风临花语岸业务问题（东莞市风临花语岸）

有很多朋友对风临花语岸业务问题很感兴趣，本篇文章综合一些观点给大家谈谈，同时也有东莞市风临花语岸知识点可以一起了解，希望对各位有所帮助

本文目录一览：

1、东莞风临花语岸的居住体验如何，周边有什么学校？

2、东莞风临花语岸口碑怎么样，限购吗？

3、09年买买风临花语岸房子,有介绍费吗

4、东莞风临花语岸得房率是指什么，是如何定价的？

东莞风临花语岸的居住体验如何，周边有什么学校？

您好，很高兴为您解答风临花语岸小区相关问题。

风临花语岸的容积率2.5，绿化率30.0，环境优雅，非常适宜居住生活。风临花语岸的位置在(寮步镇)寮步镇莞樟路中，金富路与松柏路交汇处，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

风临花语岸周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在风临花语岸很方便。除此之外，风临花语岸周边还有各大购物商场，满足日常所需。风临花语岸周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

东莞风临花语岸口碑怎么样，限购吗？

您好，很高兴为您解答风临花语岸小区相关问题。

风临花语岸口碑很不错，适宜居家生活。东莞风临花语岸为单价15890元/平米，开盘时间2008-08，占地29743.0平米，容积率2.5。是由实力开发商深圳市正中实业有限公司开发建筑，质量安全有保障。

东莞风临花语岸是否限购，得看东莞是否出具了相关限购政策。如果东莞没有相关限购政策，购买风临花语岸不会受到限制。如果东莞有限购令，则购买风临花语岸需要按照东莞限购令的相关规定进行购买。

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09年买买风临花语岸房子,有介绍费吗

有。2009年买风临花语岸房子，是有介绍费的，都是由商家出钱。风临花语岸由深圳市正中实业有限公司建成，楼栋总数6栋，共计房屋888户。

东莞风临花语岸得房率是指什么，是如何定价的？

您好，很高兴为您解答风临花语岸小区相关问题。

风临花语岸的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般风临花语岸多层的公摊为5%-10%，风临花语岸小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，风临花语岸高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买风临花语岸房子的情况来算一下。

首先，风临花语岸财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：风临花语岸不同售价的利润率水平。除了利润率，由于风临花语岸不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看风临花语岸回款速度的要求。基本上来说，风临花语岸最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

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