荣盛花语城80户型（荣盛花语城开盘价格）

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本文目录一览：

1、从开盘劲销情况分析荣盛花语城为何如此受购房者亲睐

2、廊坊荣盛花语城现状怎么样了

3、徐州荣盛花语城二期精装房是哪几栋

4、在廊坊大学城的荣盛花语城买房，有没有被骗的？

从开盘劲销情况分析荣盛花语城为何如此受购房者亲睐

第一，荣盛花语城所在的位置非常好，为什么这样说？因为就在三环外不远，距离市区近，而且配套和交通已经在建，跟那些吹捧规划如何如何好的地方不一样，因为你知道你买了这里，你就一定能享受到现在在建的这些配套。而且周围的学校资源，环境资源，交通资源全都看得见，去年这个地段是一整年的销冠地段不是没有原因的，今年荣盛花语城几乎可以说是这个地段里最后的项目之一了。还有一点是荣盛花语城不临主干道，光华大道和日月大道都被其他项目所遮挡住了，影响可以说很小。第二，总价低，看上荣盛花语城的朋友肯定知道这个片区里除了现在在售的那些项目几乎已经不会再有新盘了，而除了花语城，其余的项目几乎都是清一色的标准户型，虽然看似单价不高，但总价基本都在65万以上，让一些手上只有十五六万首付款的朋友们望而却步，而且45万的商业贷款按20年等额本息还款来算，一个月3500是没跑了，会造成不小的压力，而荣盛花语城清一色的小户型，总价50万出头的房源比比皆是，价格上就占了绝对的优势。第三：实得面积多，公摊面积小，套内实际使用面积大。这一点其实是有眼光的购房者才看得到的，买荣盛花语城的朋友基本都是自住的，所以套内实际使用面积和总价的承受能力就成了最重要的亮点考虑因素，上面说了荣盛花语城的低总价优势，那实际套内使用面积又如何呢？从开盘的情况来看，荣盛花语城每套户型的公摊面积并不算高，基本控制在20%以内，但很多人忽略了一个很重要的数据——赠送面积。就拿我买的A3户型来说，建筑面积是59平米，赠送面积是7平米，公摊面积是11平米多一点，那么我套内的实际使用面积就是59-11+7=55平米，而这个区域内的某些楼盘，几乎是没有赠送面积的，公摊达到25%，在建筑面积上与荣盛花语城的户型建筑面积加赠送面积和一直，虽然看似单价比荣盛花语城便宜，但总价几乎都更贵，而且套内面积也没有荣盛花语城的多。所以有眼光的购房者通常看的都是总价，实得面积单价以及实际套内使用面积这几个方面来决定一个楼盘是否值得购买。第四：户型设计较好，荣盛花语城的户型设计在相同面积区间这个区域的其他楼盘的户型比较起来可以说是最好的，良好的干湿分区，合理的空间布局，让我们看的时候就脊胡模会觉得很舒服，但小户型也注定了什么都小，客厅小，卧室小，但这不正是我们因为低总价才买这里的原因吗？而且在我看来，荣盛花语城的赠送面积确实起到了很大的作用，加上不大的公摊面积，实际上作为一个小户型，卧室和客厅等空间的大小已经控制的很不错了。以上这几点就是荣盛花语城为什么从一开始就关注度很高，到开盘也买的人那么多的原因，其实说白了，这个区域里就那么几个在售的项目，我相信大家都多少有过了解，而荣盛花语城之所以热销，跟他的单价一点儿关系也没有，总价决定你买不买得起，实得面积、公摊面积决定你花了这么多钱到底买到樱缓了多少实际套内可用面积，户型的好坏直接决定以后的居住舒适性和装修改造费用，地段、环境、交通决做谨定你以后的居住便利度，所以老是吼单价高真的是没有任何意义的，最后上几张图，大家看看便知荣盛花语城的热销情况了。

廊坊荣盛花语城现状怎么样了

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廊坊荣盛花语城是目前少有的单一项目绝世著作，总占地面积70万平米左右，相当于80个足球场地的面积，项目总计9个地块，分8期开发。因为项目巨大，很多客户都发出质疑声，这么大的体量，可以卖多少年?后期又该如何?会不会烂尾呢?那么，廊坊荣盛花语城现状怎么样了?

廊坊荣盛花语城现状

廊坊荣盛花语城的房源目前已经销售掉80%，建筑方每天也在有条不絮的加紧施工，销售出的房源全部如期交房。3年销售掉12000户，评价没每年销售4000套，比之有的项目一年卖1000套是非常不错的了。廊坊荣盛花语城之所以有如此高的效率，在于品牌的认可，位置的认可，户型的认可，价格的认纤让可。

我们相信来讲下廊坊荣盛花语城让人信服的证据吧!

1、品牌的认可：荣猛销盛地产

荣盛房地产发展股份有限公司成立于1996年，注册资金18.6368亿元，2007年8月8日，荣盛发展成功登陆深圳证券交易所，证券代码002146，SZ。简称“荣盛发展”，集团致力于中等规模城市地产开发，为城市现代化，为百姓造安心的房子、买得起的房子，不断努力，不断突破自己。

2、位置的认可

地段：项目廊坊荣盛花语城现状紧邻北京，是核心联系的九个开发区之一，北京工作廊坊生活，一小时生活圈。住的舒服，花的钱少。

廊坊市区公交：21、12、34、35路，可达到万达广场、新朝阳、幸福城等市中心繁华区域。

北京公交：805805快速公交车一站式直达东方大学城站，在华联超毁知局市站下到达。

3、户型的认可

户型主力以刚需为主，一居室、小面积的两居、三居。市场定位非常受欢迎，其实这也说明开发商对市场走向的把握非诚准确。

4、价格的认可

荣盛地产花语城系列，定价亲民，因此，在廊坊很多人都非常认可荣盛这个品牌。

价格：根据付款方式，享受开发商优惠政策，较高优惠能到1500元/平米优惠。均价14000元/平米---16000元/平米。

编辑总结：上文就是关于廊坊荣盛花语城的现状，很多大项目因为资金的问题导致了烂尾楼盘的发生，廊坊荣盛花语城的几个让人信服的优势，才造就了项目应当成为绝世著作。廊坊荣盛花语城在售最新消息：在售户型：75平米两居、88、90平米三居。售楼处电话： 400-7052-877转321 。

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徐州荣盛花语城二期精装房是哪几栋

该项目位于徐州市睢宁县清江路荣盛花语城二期，楼栋编号为：1栋至20栋、21栋至36栋、37栋至48栋、49栋至58栋、59栋芦裤至辩哗厅携隐64栋。

在廊坊大学城的荣盛花语城买房，有没有被骗的？

第一次看房：

15年9月份，我过节去河北省廊坊大学城玩，看到廊坊.花语城的售楼处进去咨询，售楼处给我分配了一个置业顾问，热情的给我介绍了楼盘的地理位置优越以及户型和价格，尤其吸引我的是价格，因为她报给我的5500-6000的价格让我觉得终于掏得起钱付首付了（专门给我发了短信）。还让我交1万元排号，说现在交排号费不但可以随时退，而且还可以享受200元/平米（没有书面的，后来证明所有的优惠都是假的，因此我最后和他们沟通时要求任何承诺必须书面形式给我，但正因此他们后来强退我的房还说我违约）的价格优惠。销售帮我算了比帐，100平米，按均价6000算，首付也只有18万。我感觉我的积蓄再加借父母的钱应该够了。

第一次交钱和第一个优惠政策：

我回来以后，给我的顾问网上打了1万元排号，拿到了排号单，和收据《团购费》，而且顾问记录我的意向购房为103平米户型和10-15层。顾问告诉我，周末就可以来选房买房了，要我准备《收入证明》《户口本》等资料去买房。

第一次涨价第二个优惠政策：

过几天，顾问告诉我一个政策：交4万电商费（首付增加4万），可以享受省6万分期的优惠，问我要不要。我考虑了一下，首付加4万是不够的，于是不要电商费。可是顾问后来又打电话告诉我说：请示领导，这个电商费是必须交的，不要这个优惠不行，而且也是帮我省钱，分期可以少付点。我经过和父母商量，决定再借几万凑够22万。我问顾问，这次买102平米的房子应该足够了吧，顾问愉快的答应了我，并答应带我去银行办手续。

第一次选房：

周末（9月13），我带着21万和准备好的贷款资料到了廊坊花语城售楼处准备交首付买房。然而结果让我出乎意料。 在环境嘈杂的房间里等候，我们一群几百人排队选房。顾问告诉我，因为今天人实在太多，无法办理"交首付,签合同手续"，但可以先交定金。我觉得既然来了，就跟着大家办吧。等轮到我进入选房的房间时，我选中的那些房子早已经被别人挑走了，而且根本不存在均价6000的房子，我看中的100平米的房子早已经买不起了（首付早就超出22万）！我只好选择了旁边的92平米的房子。

第二次交费，第三个优惠政策：

选中房子以后，我排队交了定金5万元（之前顾问打电话告诉我，交5万定金可以享受200元/平米的内部认购价），排队签了字。完成这些后，我发现我手里只有1张某房子的定金收据，虽然我签了协议。但根本不是一式几份那种协议，我没有拿到协议。我还专门跑回去和顾问要协议，顾问说就这些。

第二次涨价，第一次知道实际价格：

销售让我回去等她把价格明细通过短信发给我，并且让我等通知交首付。当天未发，我觉得她累了，就没有催，过两天给我发了明细，虽然我交完定金时感觉不妙，但实际价格还是实际让我大吃一惊。我发现顾问说的《交4万抵6万》根本不存在所谓的优惠。这个优惠实际上是在一个从未听说过的单价7000多元的基础上减的。也就是说，我要额外交4万元并且是首付。并且，首付已经达到22.27万。他们之前承诺的所有优惠都是虚假的！

第三次涨价！

在我准备交首付的这段时间。顾问告诉我必须购买他们新出的地下室20平米，首付再加3万块，必须要。快26万的首付，我已无力承受。顾问此时表示，上次我所签订的协议（我连副本都没拿到的那个定金协议），规定了我7天之内不交首付算我违约，房子不是我的，定金不退，而且最初的1万排号费也不退！但可以延期让我借钱。 拒签正式合同 经过前面的交流，我认为廊坊.花语城售楼处的顾问的任何口头承诺都是没有意义的，因此我要求看书面的《正式的网上签约的商品房买卖合同》，竟然被告知看不到合同，不但看不到合同，交首付也只能签非正式合同。此时我参考其它房地产公司的合同，问土地使用证，预售许可证号码是什么，顾问说证件正在银行使用中，她也不知道证件号码。她用这个方法拖我，直到9.30日他们才承认没有预售许可证。不但如此他还说我违约，强制收回了我定的房子，并且拒绝退定金和团购费6万元。还说，即使退也不可能全退，并要我必须交出定金收据和小票才给我办理（没了收据我还怎么证明我在这里交过钱？）。

请问，有什么办法要回我的6万元？ 本人比较老实（也就是某些人所说的窝囊），不会吵架，据说闹能闹回来但我又不知道怎么闹。 本人第一次买房，所以基本上被忽悠瘸了。 本人只认识这个荣盛.廊坊.花语城提供给我的顾问和她自己的上级，想和他们廊坊分公司的领导沟通都找不到人。 本人是北京上班族，去一趟廊坊2-3小时，只能周末去。我不知道打官司的经济成本和时间成本多高，有没有要回的机会，想请懂法律和懂房地产的朋友给支个招。

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