70年产权到期怎么办拆迁有补偿吗（70年产权到期怎么办）

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本文目录一览：

1、70年产权到期怎么办

2、产权70年到期怎么办？

3、房产产权70年到期怎么办

4、产权70年到期怎么办

5、买房产权70年到期了怎么办

6、房子70年产权到期后怎么办

70年产权到期怎么办

房子70年产权到期后还是会属于自己。房屋产权的期限是房屋所占用的土地的时间期限，土地是国家所有的，个人只有使用权，但是土地上的房子是个人所有的，有所有权。产权70年的房子属于居住用地，到期会自动续期。

【【法律依据】】

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条

土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

（一）居住用地七十年；

（二）工业用地五十年；

（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；

（五）综合或者其他用地五十年。

法规处理。

《民法典》第三百五十九条

住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

【温馨提示】

以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！

如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

产权70年到期怎么办？

房屋在70年产权到期后，有两种情况：(一)延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名向当地的国土资源局提出申请，补交土地出让金，(二)如果是根据规划需要，国家需要收回土地和地上建筑物的。那么业主也可以得到相应的经济补偿，下面华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。 一、房屋产权年限70年到期后怎么办 1、只需要产权所有人再次缴纳少量的钱就可以继续住。如果是城市规划要拆除此处，那就不能继续居住，政府会做出赔偿。 《民法典》第三百五十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 2、住宅建设用地使用权期间届满，自动续期，这使得住宅业主感到安心。自动续期解决了土地使用权和房屋所有权在期限上的冲突问题，消除了二手房购买者对土地使用权年限的后顾之忧，将促进二手房的流转，有利于提高房屋和土地的利用效率。虽然《民法典》没有提及续期后的费用及相关问题，对商业和综合建设用地如何处理，能否自动续期也没有具体规定，不过，随着后续法律法规的完善，配套法律、法规将对《民法典》相关部分进行补充。

房产产权70年到期怎么办

70年产权到期之后，住宅建设用地的使用权可以自动续期。

房屋的产权分为两个部分，一是产权人对房屋的所有权，二是产权人对该房屋所占用土地的使用权，即住宅建设用地使用权。产权人对房屋的所有权一直存在，不存在到期不到期的问题。产权人对该房屋所占用土地的使用权，即住宅建设用地使用权到期之后，我国法律规定，到期自动续期。

法律依据：

《中华人民共和国物权法》第一百四十九条

住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。

非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

【温馨提示】

以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！

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产权70年到期怎么办

房子70年产权到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。住宅用地所属土地的土地使用产权年限为70年，房子所有权不存在到期问题。

【【法律依据】】

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条

土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

（一）居住用地七十年；

（二）工业用地五十年；

（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；

（五）综合或者其他用地五十年。

《民法典》第三百五十九条

住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

【温馨提示】

以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！

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买房产权70年到期了怎么办

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买过房的朋友都知道在买房的时候售楼的工作人员会告诉我们，购买商品房是40年的产权，购买住宅房是70年的产权，很多人就有疑问我们的产权70年到期之后该怎么办呢，下面就跟着小编一起来看看吧。

一、买房产权70年到期了怎么办

1.我们购买的房子虽然是70年的产权，但如果是商品到期后是可以续期的，住宅的可以自动续期，根据我国《物权法》第一百四十九条中明确规定了：第一，如果是住宅建设用地的使用权限到期的话就可以自动续期。第二，如果土地上的房屋和其他不动产的归属有书面合同约定的，要按照条约执行，没有约定或者约定不明确的，将按照法律依法执行。

2.70年产权的房屋到期后存在两种情况，在我国《城市房地产管理》中第二十一条中也有明确规定：第一，当土地使用权出让合同中约定的时间到了之后，如果该土地使用权人想要继续使用，就要在到期前一年期缴续期申请。第二，但是一些因为社会公众利益需要收回的土地除外，其他的续期申请都应该予以批准。批准续期的需要重新签订土地使用权出让合同，并且按照规定支付土地使用权出让金。

3.如果到期后国家因为规划等原因需要收回土地的话，也不用担心国家不再允许使用土地的话，房主是可以得到拆迁补偿等。

小编总结：以上就是今天小编为大家分享的文章买房产权70年到期了怎么办，其实房子产权到期并不用过于担心，不仅到期可以续期就算不能续期需要拆除，国家也会给出相应的补偿。希望小编的分享可以帮助到大家，如需了解更多相关内容，请继续关注齐家网。

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房子70年产权到期后怎么办

自动续期。

房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

以上就是70年产权到期怎么办和70年产权到期怎么办拆迁有补偿吗的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。