滨江东方名府公寓（滨江东方名府怎么样）

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本文目录一览：

1、杭州滨江东方名府好不好？

2、滨江新城东方名府停车难吗，容积率怎么算？

3、杭州滨江东方名府优劣势？

4、滨江东方名府投资的人多吗

5、滨江新城东方名府得房率是指什么，产权如何购买获得？

杭州滨江东方名府好不好？

滨江新城•东方名府位于萧山区建设二路和通惠中路交叉口，是70年的普通住宅。目前在售主打户型为120方，均价2.6-3.1万（销售信息更新于7月初）。

1.交通：距离地铁2号线建设一路站直线距离1.8公里、距离5号线的通惠站直线距离2公里，另外周边还规划了7号线，项目可畅达萧山国际机场及建设中的杭州南站。

2.配套：周边配套齐备，教育资源有银河小学、金惠小学、崇文小学等；从项目步行即达万象汇、开元名都、恒隆广场等商业项目，更享有萧山医院、省妇保等优质医护资源，极大便利了客户生活。

3.拿地情况：17年3月24号，恒大和融信在建设一路北侧拿了两块住宅用地，拿地价分别是3.08万、3.06万，未来入市预计价格4.5万以上，等两个项目入市将会刺激周边房市。

整体来看，东方名府比较适合滨江和萧山的自住客群，以及追求性价比的投资客群。

滨江新城东方名府停车难吗，容积率怎么算？

您好，很高兴为您解答滨江新城东方名府小区相关问题。

滨江新城东方名府停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，滨江新城东方名府规划的车位也是非常符合标准要求的，因此滨江新城东方名府停车不难。如果遇到停车难的问题，也有滨江新城东方名府的物业快速协调。

滨江新城东方名府的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与滨江新城东方名府项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当滨江新城东方名府建筑物层高超过8米，在计算容积率时该滨江新城东方名府建筑面积加倍计算。

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杭州滨江东方名府优劣势？

滨江新城东方名府位于萧山区市北开发区板块建设二路和通惠北路交叉口，项目含花园洋房、高层及酒店式公寓三种形态，住宅项目有毛坯和精装两种类型可供选择。

项目优势：

1、项目由滨江集团和新城控股联合开发，开发商实力比较强，市场认可度较高；

2、项目主力户型为89-128方，有高层和低密度洋房两种业态，且提供毛坯和精装两种交房方式，对客户来说选择性多；

3、与板块内其他精品楼盘相比，具有价格优势，性价比高；

4、项目自身配套有2000余方国际风情商业街，距离浙江萧山医院约1.5公里，周边配套齐全，可满足业主的生活需求。

项目劣势：

1、距离项目最近的地铁站是建设一路和建设三路，约1.8公里，步行到地铁站较费时间；

2、近距离缺少大型商业综合体，距离较近的加州阳光、恒隆广场也有5公里左右的距离。

总地来说，滨江新城东方名府作为大开发商的产品，性价比较高，适合在萧山中心和滨江区工作的人群选择。

滨江东方名府投资的人多吗

多。

据网易新闻：，滨江新城东方名府作为大开发商的产品，性价比较高。投资的人比价多。

滨江一般指滨江区。滨江区，隶属浙江省杭州市。位于钱塘江下游南岸，东、南面与萧山区接壤。

滨江新城东方名府得房率是指什么，产权如何购买获得？

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滨江新城东方名府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般滨江新城东方名府多层的公摊为5%-10%，滨江新城东方名府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，滨江新城东方名府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买滨江新城东方名府房子的情况来算一下。

购买滨江新城东方名府的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买滨江新城东方名府的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购滨江新城东方名府房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与滨江新城东方名府卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明滨江新城东方名府房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

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